Признаки, что дренаж нужен: лужи не уходят днями, вода стоит в подвале, растения вымокают, на газоне мох, а не трава, грунт жидкий при копке. В Ленобласти это очень частая проблема из-за глин и высоких грунтовых вод.

Дренаж бывает глубинный (трубы в траншеях, собирают воду по всему участку, выводят в колодец или канаву) и поверхностный (ливневка — отводит воду с дорожек, кровли, площадок). Лучше делать оба типа в комплексе. Стоимость на 10-12 соток — примерно от 150 до 300 тыс. рублей, зависит от сложности. Делать дренаж нужно ДО того, как будут готовые дорожки и газон — потом будет очень дорого и больно всё перекапывать. Обратитесь к специалистам, которые делают устройство дренажа на участке — они сделают проект, рассчитают глубину и помогут сохранить ваш сад. Я сделал дренаж в прошлом году — лужи ушли, растения ожили.